兩套房800多萬資產 如何長期投資穩定增值

    【理財案例】

唐先生39歲，工作在上海，是一家房地產公司的市場主管。由於進入地產行業較早，自己也有買過兩套房，目前依靠房產的增值，唐先生的資產也跟着上漲明顯。目前，其兩套房總共價值800多萬元。小唐目前的年薪有25萬左右，家庭生活條件較為優越。

不過，考慮到房地產市場也總會有盡頭，房價的上漲目前也開始面臨一些困難，加上自己的二套房再購置新的房產投資，受到的限制較多，需要的資金也較多，因此唐先生決定先保留現有的住房，拿自己額外的存款去做一些投資。此前，唐先生做過股票投資，投入了將近50萬，但是目前仍然虧損。今後，唐先生想做一些風險不那麼大的投資。

【理財建議】

對於唐先生的想法，嘉豐瑞德的理財師David提醒他，風險中等、較為適合唐先生這樣類型的中高資產規模的投資者的理財方式，一般有以下幾種：

1、股票類投資選擇降低風險

首先，對於唐先生投資的股票，有過虧損，不過投資投入還也不算太多，建議今後投資股票，可采取較為穩妥一些的方式，降低投資風險。如直接持股改為間接持股投資，方式可選擇投資股票基金、指數基金或者是證券投資計劃等，像證券投資計劃類中的眾星拱月mom，還能提供保障收益，相對較為安全可靠。

    2、固定收益類的投資

此外，唐先生亦可同時進行固定收益類產品的投資。固定收益類產品，擁有較為確定的收益，且通常比銀行理財產品的收益還要高一些。比如這兩年較為流行的穩利精選基金，收益率在6%-11.5%，而且還有短期1個月的投資可選，還是很不錯的。假如考慮穩健投資，嘉豐瑞德的David建議可考慮把固定收益類的投資，作為家庭財富增值的主力之選。

3、其余的保險類的投資

嘉豐瑞德的David還建議，像目前唐先生已經擁有近千萬元的資產。在未來，房地產可能也會繳納房地產的存量稅，故適時的轉變房地產為現金資產，再進行其他的投資，可能也是一財富保存的途徑。如果是轉變為其他投資，其實還有保險資產可供選擇。

保險類的資產，較為優質的是海外的保險。一方面，海外保險，如香港的保險，同樣的險，一般繳費比內地的保險公司更便宜，且保障程度也高。如果是分紅類的保險，投資的預期收益也高。因此，把資金轉變為保險資產的形式，既能獲得保障，又可以有投資方面的收益。

除此之外，保險也是資產安全隔離的最佳方式之一。按香港的相關保險法律，保險資產免受債務的追償。因此，從多方面來看，投資保險可以說是中高凈值客戶另一個非常好的長期、安全的投資選擇。不過，需要提醒的是，購買香港保險還得本人親自到香港簽約才有效，否則就只能算是「地下保單」，可能投保後未來的權益會受到一定的影響。

綜合來看，對於唐先生家庭，目前可參考的投資方式，較為推薦的即是以上幾種。

【作者：和訊獨家】【了解詳情請點擊:www.hexun.com】