元朗盛發大廈兩房戶約325萬元易手

美聯物業元朗鳳翔路分行助理區域經理鄧熾軒(Hin Tang)表示，該行日前促成一宗元朗盛發大廈兩房戶成交，雙方議價13萬元，以約325萬元成交，創大廈過去一年新低價。

剛成交的元朗盛發大廈為低層C室，實用面積約為376呎，建築面積約為468呎，兩房間隔，成交價約為325萬元，折合實用面積呎價約為8,644元，建築面積呎價約為6,944元，創屋苑新低價。買家為一名用家，見上址價格吸引，加上位處市中心，故拍板入市。

原業主於03年6月份以約58萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約267萬元，物業升值約4.6倍。

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