高盛﹕看好雅居樂 看淡SOHO中國

高盛發表報告，在過去數星期內地已出台的樓市調控政策處於兩極化，其中上海市推出歷來最嚴厲的樓市調控政策，可是瀋陽等二?三線城市推出寬鬆政策。高盛指出兩極化措施將影響買家情緒，並導致成交量走勢較多波。基於存貨壓力下降，相信政策分歧不會影響整體樓價復甦方向。

高盛又預期，大部份內房股不會過於追求增長，導致資產負債表陷入風險，所以制定較溫和增長目標。高盛又指出基於銷售率與去年持平，今年地產商今年合同銷售目標有足夠緩衝。

高盛較看好雅居樂地產(03383-HK)?世茂房地產(00813-HK)?中國海外(00688-HK)。同時將SOHO中國(00410-HK)評級由「中性」降至「沽售」。

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