嘉亨灣658實呎戶減租6% 2.9萬元月租獲承接

美聯物業上東鯉景灣分行營業經理冼晉毅(Ricky Sin)表示，嘉亨灣現時3房戶租盤放盤量較多，故同類型租盤租金低水吸引，該行剛促成一宗658實呎維港景三房連套房戶，租客2.9萬元月租承接。

冼晉毅稱，剛成交的嘉亨灣為1座中層A室單位，實用面積約為658呎，建築面積約為912呎，屬三房連套房間格，望維港海景，以約2.9萬元月租獲承接，較原先叫價低2000元，即約6%，折合實用呎租約為44元，建築呎租約為32元。

業主於2010年10月份以約883萬元購入上述物業，以目前租金計算，租金回報率約為3.9厘。他補充，嘉亨灣現時3房單位租賃放盤量約20個，叫價介乎3.1萬至3.3萬元不等，亦由於近期3房租盤量較多，因而租金比其他港島區港鐵沿線低水吸引。

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