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商用房地產泡沫即將來臨? 聯準會官員:近在眼前!

鉅亨網編譯蔡騰輝 綜合外電 2016-04-08 10:20

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堪薩斯州聯儲總裁 Esther George (圖:AFP)
堪薩斯州聯儲總裁 Esther George (圖:Bloomberg)

媒體《MarketWatch》報導,堪薩斯州聯儲總裁 Esther George 週四 (7日) 表示,商用房地產市場的熊市即將來臨,同時提醒聯準會 (FED) 升息腳步必須穩著點。


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George 在內布拉斯加州約克市的經濟論壇上表示,將時間拉長來看,如果經濟沒有穩健復甦就匆促升息,將會扭曲資本市場的資金流動,並且讓先前的經濟成果付之一炬。

George 提醒大家想想過往的股市泡沫、房地產泡沫,以及近期的原物料價格泡沫。 George 顧慮如果貨幣政策走得太前面,實體經濟現況跟不上,那麼資本市場新一波動盪的風險就會大幅升高。

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堪薩斯州聯儲總裁 Esther George 是 2016 年的聯準會政策投票委員之一。同時 George 也是贊成 2016 年 3 月暫不升息的那一派。自從 2015 年 12 月升息以來,美國就業數據連續 4 個月成長,通貨膨脹率也慢慢上升。不過 George 認為政府應該依經濟現況,逐步減緩貨幣政策對於經濟的干預。否則現在面臨全球經濟疲軟、美國 2016 年第 1 季的企業獲利堪憂,如果未來有巨大的市場動盪,各國央行將沒有工具可以因應。

George 認為升息的腳步必須慢且穩,才是最安全的方式。千萬不可以不顧經濟現況而一意孤行地升息。


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