中國學區房泡沫怎麼解決？參考日本之例取經

對中國「望子成龍」的父母來說，只要孩子進入重點小學和初中，就容易升入重點高中和大學。尤其重點學校與其它普通學校的差距不斷擴大，學區房的價格也隨之水漲船高。

日經中文網報導，中國父母認為邁向成功的第一步，就是進入向北京大學和清華大學等頂尖大學送出眾多畢業生的重點小學。為了獲得想讓孩子就讀的中小學學區的戶籍，購買該學區內的住房是最佳捷徑，尤其，培養出大批升入重點學校的學生的教師將始終留在一部分重點學校，流動性不足。為此，眾多家長們就有限的住房資源展開爭奪戰，「學區房泡沫」由此產生。故而產生先前北京11.4平方屋子，賣出了530萬元的天價，原因就是地點是北京實驗二小旁邊的「學區房」。

在日本，教職員每幾年就會進行一次人事調動，教師基本上無法一直留在一個學校，推動整個地區中小學教育水平的均等化就成為可能。此外，有些比較富裕的家庭不惜付出高昂的學費，也要讓孩子進入教育水平更高、環境更好私立學校。雖然學費高，但相對優秀的教師很多。日本的情況是，在東京圈等地，成績排名靠前的大部分小學生都希望進入私立初中。

不過在以公有制為原則的中國，人們對民間和私立學校的信任度很低。中國也有私立的中小學，但其中備受歡迎的是面向打算將來到海外留學的兒童的國際學校，重點學校升學率較高的知名私立學校並不多見。因此，大部分家長都希望讓孩子就讀公立重點學校。提高學校之間人才的流動性、培養和發展與學區無關的知名私立學校等，或許能化解學區房價暴漲的問題，有助於學區房泡沫的軟著陸。