人和商業招標出售內地44個物業

人和商業(01387-HK)公告，已著手邀請潛在投標者參與出售物業的招標事項，預期4月20日或前後截止。根據招標事項，目前可供投標的出售物業包括23幢已落成商城；11幢在建商城；及10幢已取得相關建築批文的規劃中商城。所有出售共44幢物業均為商城，主力銷售服裝及配飾。出售物業位於中國不同城市，包括但不限於哈爾濱、黑龍江、廣州、東莞及重慶。集團所持出售物業的總建築面積約410萬平方米，而集團所管理已落成出售物業的總建築面積約130萬平方米。

公司指標售物業的原因是自2013年以來，商城業務一直面對經營困境，備受國內消費疲弱、新建商用物業供過於求及電子商務競爭白熱化所影響。商城業務來自轉讓地下商城單位經營權的收益近年下跌，由2012年的2.705億(人民幣.下同)，減少至2015年的220萬元。期內的估值虧損持續上升，部份歸因於商城業務若干商城項目建築工程延誤。

此外，考慮到集團就未能履行後決條件及財務契諾並因而可能導致須提前償還銀團貸款及集團其他貸款出現交叉違約所產生的財務需求，董事會認為出售事項(不論以招標方式或透過行使認沽期權)將符合公司及股東利益，原因為出售事項可讓公司及時獲取額外現金資源以履行集團須即時償還債務的潛在責任，同時保留集團獲利業務分部－農業市場業務。

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