萬科發新股購深圳地鐵上蓋物業 涉最多600億人民幣

萬科企業(000002-CN)(02202-HK)擬向深圳地鐵集團購入一批地鐵上蓋物業，初步預計交易對價介於400至600億元人民幣。

萬科企業於深交所公告稱，??3月12日，萬科就擬議交易與深圳市地鐵集團有限公司簽署了一份合作備忘錄。合作備忘錄主要內容為，萬科企業擬向地鐵集團購入目標公司的全部或部分股權。目標公司在雙方簽署正式的交易文件時，地鐵集團將註入部分優質地鐵上蓋物業項目的資產。

萬科企業採取以向地鐵集團新發行股份為主，如有差額以現金補足的方式收購地鐵集團持有的目標公司全部或部分股權。初步預計交易對價介於400至600億元人民幣，具體交易對價以獨立第三方的評估結果為依據，由雙方遵循各自適用的程序規定協商確定。

此次交易還需：獲得雙方董事會及/或股東大會等決策機構的批準；取得國有資產監管部門、證券監管部門、證券交易所等有權主管部門的批準。

公告指，公司目前籌劃的重大資產重組，公司除與地鐵集團繼續談判之外，還在與其他潛在對手方進行談判和協商。鑒於籌劃中的重大資產重組仍存在不確定性，為維護廣大投資者利益，避免公司股價異常波動，根據《上市公司重大資產重組管理辦法》及深圳證券交易所的相關規定，公司股票將繼續停牌。停牌期間，公司將根據重大資產重組的進展情況，及時履行信息披露義務。

資料顯示，深圳地鐵目前物業開發在建項目9個，建築面積約450萬平方米，已實現4個項目入市銷售，累計銷售超150億元。

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