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中原地產研究部統計數據顯示，一二線主要的15個城市合計住宅庫存面積2月為10878萬平米。相比1月份的11293萬平米環比降低了3.7%。同比資料更加驚人，在一系列去庫存政策影響下，同比2015年2月一線城市庫存減少達到了18.9%。整體看，雖然房地產政策刺激未主要針對一二線城市，但實際上一二線城市市場已經火爆。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，政策主要針對三四線庫存，但一二線反而火爆。一方面是因為信貸全面放鬆，一二線銀行執行更加寬鬆；其次，持續的股市惡化，導致資金無處可去，特別是2015年開始的股災去杠杆，導致市場上大量的資金進入房地產市場。而只有一二線城市的資產比較優質。
此外，張大偉認為，一二線城市的爆發與去庫存的政策期待完全背離，三四線市場依然深陷泥潭。分城市來看，一線城市最被標杆房企看好。特別是降息後，一二線城市，樓市資金面將明顯好轉。房價從統計局資料看已經全面上漲。三四線因為庫存絕對值過高，這種情況下，2016年市場分化的趨勢將依然延續。
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