攸泰科技:公告本公司向關係人取得不動產使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市內湖區陽光街296、298、300號4樓及地下一樓、300號6樓以及296、298、300號

地下三樓汽車停車位

2.事實發生日:115/11/5~115/11/5

3.董事會通過日期: 民國115年11月5日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

1.辦公室

交易單位數量：合計為1,275.31坪

每單位價格：

民國116-117年每坪租金約為1,061元/坪，租金共租金共計1,353,043元/月(未稅)

民國118-120年每坪租金約為1,082元/坪，租金共租金共計1,380,103元/月(未稅)

2.汽車停車位：28個，租金共計78,095元/月

3.使用權資產金額合計75,147,520元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：大眾電腦股份有限公司

與公司之關係：關係人

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

1.大眾電腦股份有限公司為本交易租賃標的物之出租人，本公司為承租人，

前次承租日期為111/1/1至115/12/31。

2.本交易係續租辦公室及汽車停車位，減少另尋其他辦公室及車位所耗費之時間及成本。

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

租賃期間為116年1月1日至120年12月31日

使用權資產金額合計75,147,520元

其他重要約定：第12、24、36、48及60個月（即每年12月）為免租期

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式、價格決定之參考依據：歷史付款資訊及市場行情

決策單位：經審計委員會審議、董事會決議通過

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

13.專業估價師姓名:

不適用

14.專業估價師開業證書字號:

不適用

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

不適用

23.取得或處分之具體目的或用途:

營業使用

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國115年11月5日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:75,147,520元

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無