力麗店:公告本公司向關係人取得不動產使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市中山區松江路155、157號16樓之不動產使用權資產

2.事實發生日:115/10/15~115/10/15

3.董事會通過日期: 民國115年10月15日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：承租面積184.70坪

每單位價格：每坪租金3,619元/月(未稅)

租賃金額：每月668,571元(未稅)

使用權資產金額：約40,096,897元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：力麒建設股份有限公司

與公司之關係：本公司之最終母公司

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：因應集團整體營運規劃，作為辦公室使用。

前次移轉之所有人：不適用(力麒建設股份有限公司自地自建)

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：

115年9月1日起至120年12月31日止，按月支付租金新台幣668,571元(未稅)。

契約限制條款及其他重要約定事項：無

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：雙方議價決定

價格決定之參考依據：參考周邊市場行情

決策單位：董事會

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

展茂不動產估價師聯合事務所

估價金額新台幣40,438,418元

13.專業估價師姓名:

蔡明航

14.專業估價師開業證書字號:

(109)北市估字第000285號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

爍時聯合會計師事務所

20.會計師姓名:

許瑋恩

21.會計師開業證書字號:

金管會證字第7941號

22.經紀人及經紀費用:

不適用

23.取得或處分之具體目的或用途:

作為本公司辦公室使用

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國115年10月15日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:40,096,897元

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

1.115年8月12日董事會授權董事長於新台幣5,000萬元額度內

全權處理租賃契約簽訂相關事宜，本案將提報近期董事會追認通過。

2.原設址於台北市中山區松江路162號3樓，將搬遷至台北市中山區松江路155號16樓。