房市信用管制小鬆綁下半年房市量能可望溫和回升 營建類股上漲逾2%

台灣央行昨(17)日召開第三季理監事會議，不僅利率「連10凍」並調整自然人第2戶購屋貸款最高成數上限，由6成調升為7成。等於是對台灣房市選擇性信用管制則進行局部微調， 激勵集中市場營收類股量能回升，今(18)指數上漲超過2%。

本周營建類股成交量能已經逐日上揚，今天指數最高一度達471.27點，也挑戰年線，盤中營建類股指數上漲逾2%。

台灣央行的此一對房市選擇性信用管小鬆綁，台灣央行此次有兩項放寬措施，包括進一步協助自然人第2戶貸款供家人或自己購屋自住之需求，調整自然人第2戶購屋貸款最高成數上限，由6成調升為7成，且未來刪除購地貸款有關「切結於一定期間內動工興建」規定，回歸銀行依授信實務辦理。短期可望提升換屋族及預售屋買方的交屋能力，讓新屋交屋潮更順暢。同時對建商壓力也減輕。

今天早盤營建業龍頭國建(2501-TW)股價開高，而盤中高雄建商欣巴巴(9906-TW)及京城(2524-TW)鎮住漲停。