友達:本公司處分高雄廠廠房及其相關廠務附屬設施

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落於高雄市路竹區路科段21、21-1建號之C5E廠房及其相關廠務附屬設施

2.事實發生日:115/7/30~115/7/30

3.董事會通過日期: 民國115年7月30日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建物面積： 96,571.82平方公尺(約29,212.98坪)

附屬設備一批

交易總金額:新台幣 63億元(未稅)

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

日月光半導體製造股份有限公司；非關係人

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約新台幣42.8億元(已扣除相關交易費用及預估稅費)

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依不動產買賣契約書之付款條件分期支付

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定之參考依據：參考市場行情與專業估價報告

決策單位：董事會

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1. 天合不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣60.10億元(未稅)

2. 漢娜不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣59.13億元(未稅)

13.專業估價師姓名:

1. 李智偉

2. 劉宸凱、陳皓涵

14.專業估價師開業證書字號:

1.(108)北市估字第000272號

2.(112) 北市估字第000319號、(106) 北市估字第000244號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

不適用

23.取得或處分之具體目的或用途:

聚焦輕資產營運模式、活化資產及優化財務結構

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

115年7月29日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

為加速買賣標的物之移交時程及考量本案衍生之拆遷費用，雙方同意由本公司

加速進行製程設備及特定廠務設備之拆卸、搬遷與清運作業，並由日月光半導

體製造股份有限公司補償本公司因此產生之移除成本，預估約為新台幣5億元

(未稅)。