東壩擬建設“世界城市試驗區”

引文：8月19日，2015東壩區域發展論壇舉辦，城市規劃專家獻策新城市核心。

三十年來，中國非凡的城市與區域，無不是順應國家發展大勢而成功崛起。在新常態的大邏輯下，京津冀協同發展上升為國家戰略，北京（樓盤）行政中心東遷，北京城市格局由此將發生重大調整。

2015年8月19日，東壩區域發展論壇在北京召開，來自城市規劃、房地產行業的權威專家、業界人士齊聚一堂，就新常態趨勢中，北京功能東移的大背景下，朝陽最後整體開發區域東壩的城市規劃，如何更好地實現城市功能，開發商如何開發適合市場需求的產品，展開了多層次的研討。

中國城市規劃設計研究院文化旅遊所副所長、教授級高級城市規劃師徐澤在發言中指出：“東壩區域由於第四使館區的規劃，帶來了完備的生活配套；再加上臨近機場，依托空港，適合發展商務文化娛樂。未來的東壩是以國際交往功能為核心的中央活動區和以健康樂活為方向的優質生活區。”

東壩今日如此受之矚目，北京市城市規劃專家石曉冬這樣認為，“未來東壩城市模塊的跳板，與核心城區有綠化相隔，也是新城到核心地區的橋頭堡。作為使館區的職能，衍生了各種配套功能，是最被看好的區域。”

“五年之后談東壩，將是翻天覆地的變化。”亞豪機構副總經理任啟鑫在發言中提到，今天時間點看待東壩區域，正如十年前看望京，城市的規劃決定了區域的未來。東壩是最具有未來延展性和可開發性和可預見性的區域。五年以后，十年以后東壩會成為北京最優秀的符號。

首開股份(600376,股吧)公司總經濟師王宏偉在論壇中談到使館區的發展，從第一使館區到第四使館區，帶動了從建國門到三里屯到燕莎麗都的發展，那么第四使館區大大提升了東壩區域的價值。

北京龍湖營銷總監李亮指出，東壩是大型房企關注的重點發展區域，而龍湖地產一直是區域發展的撬動者，本次聯手首開地產，目標就是讓市場重識東壩。本次龍湖即將在東壩推出的新產品，承載著極致人文主義情懷和全家庭改善意義。並將是龍湖高階住宅系列繼滟瀾系、香醍系、原著系、唐寧系之后，另一個新品系的開山之作。龍湖東壩的整體產品做到了市面上2000萬級豪宅的設定標準，無論在硬體還是軟件服務上， 皆有創新。同時項目擁有幼兒園、北京市重點九年一貫制學校教育資源配套。區域擁有良好的城市規劃，龍湖只有拿出匹配城市發展的產品，才能承載這塊土地的意義與價值。本次論壇，龍湖、首開還與專家一起精心制作了一本關於東壩區域的白皮書，里面引用了大量的市場數據，希望社會各界能通過白皮書了解區域的未來良好成熟的規劃。

本次區域發展論壇達成一致共識，按照北京規劃總體版面和朝陽區域功能定位，未來的東壩北區將瞄準建設“世界城市試驗區”這一目標，努力打造一個集高階商業休閑娛樂、總部商務辦公、國際交流服務和高品質居住四大功能為一體的城市綜合功能發展區。同時東壩又擁有高品質的生態居住環境，目前實際板塊規劃已逐步落實，未來的東壩，將集三里屯、798和cbd的優勢於一身，東壩后市的價值將被無限看好。而龍湖和首開兩大開發商攜手打造的新產品即將面世，作為區域先行者，將再次給市場帶來期待和驚喜。