研華:代子公司Advantech Japan Co., Ltd.(簡稱AJP)公告處分不動產(補充115/4/30公告)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落東京都台東區淺草六丁目之土地及建物

2.事實發生日:115/6/30~115/6/30

3.董事會通過日期: 民國115年4月30日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地：368.41平方公尺

建物：1,648.07平方公尺

預計交易總金額日圓1,810,000,000元(約NTD363,810,000元)

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

Sekisui House Real Estate, Ltd.；非關係人

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預估處分利益日圓9.3億元(依會計師查核簽證報表為準)

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣契約規定辦理

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：招標

價格決定之參考依據：參考市場行情與專業估價報告

決策單位：董事會授權董事長以不低於特定價格以上出售

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

第一太平戴維斯不動產估價師事務所，日圓1,010,000,000元

13.專業估價師姓名:

張宏楷

14.專業估價師開業證書字號:

不動產估價師證書證號：(96)台內估字第000294號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

依委託買賣契約辦理

23.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國115年04月30日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:

115年4月30日

31.其他敘明事項:

1.原公告已於115年4月30日申報，本次為交易條件確定之補充公告。

2.以JPY/NTD=0.201匯率換算約當台幣數。