《公司業績》太古地產(01972.HK)中期純利增31%至84.9億 派第一次中期息23仙

太古地產(01972.HK)公布截至6月底止六個月業績，純利按年增31.45%至84.93億元，每股盈利1.45元，派第一次中期息23仙，按年增4.5%。

期內，基本溢利按年增4.3%至39.38億元，主要反映零售及辦公樓投資物業的收入增加，以及出售香港高尚住宅物業的溢利上升，來自物業投資的基本溢利增長4%。上半年總租金收入為53.68億元，按年增6.4%，主要反映香港辦公樓及中國內地零售物業的租金上升。

上半年物業買賣錄營業溢利10.25億元，按年增加27%，大部分來自出售香港瀚然項目的96個單位及出售蔚然和MOUNT PARKER RESIDENCES項目的餘下單位。另外，酒店業務營業虧損為2,300萬元，去年同期則為虧損800萬元。

資本淨負債比率由去年底的16.3%，下降至6月底的15.7%。

於6月底，集團應佔物業組合的總樓面面積約3,130萬平方呎，其中2,730萬平方呎是投資物業，包括已落成投資物業約2,150萬平方呎，及發展中或持作未來發展的投資物業約580萬平方呎。

展望下半年，物業買賣溢利預期將於出售香港瀚然、珒然、蔚然、MOUNT PARKER RESIDENCES及WHITE SANDS等項目的住宅單位後確認。預期溢利亦會於出售中國內地成都大慈寺項目的辦公樓部分後確認。邁阿密的物業買賣溢利預期將於今年後期起，當部分預售單位開始交付予買家時確認。

另外，集團旗下於香港及北京的酒店表現於下半年料將持續疲弱。儘管經營情況困難，預期廣州及邁阿密的酒店業績將有所改善。(fi/a)~

阿思達克財經新聞

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