萬潤:公告本公司取得不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地-苗栗縣竹南鎮廣源段1566、1566-1

建物-苗栗縣竹南鎮群義路69號

2.事實發生日:115/2/3~115/2/3

3.董事會通過日期: 民國114年11月28日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：3,599.74平方公尺、建物面積：8,578.89平方公尺，

交易總金額:新台幣475,000,000元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

宏洋精密工業股份有限公司／無

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

委託合作金庫商業銀行為信託銀行辦理買賣價金信託事宜。

第一期簽約款10%、第二期備證用印款10%、第三期完稅及過戶款70%、第四期點交款10%。

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

依據市場行情並參酌不動產估價師報告進行議價，由董事會授權辦理。

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

長興不動產估價師聯合事務所／497,328,800元

13.專業估價師姓名:

林涵瑜

14.專業估價師開業證書字號:

臺南市不動產估價師開業證書字號：(107)南市估字第000081號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

旭湧不動產股份有限公司 陳弘軒/7,125,000元(總價1.5%)

23.取得或處分之具體目的或用途:

因應營運需求

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年11月28日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無