東和鋼鐵:公告本公司董事會決議變更與子公司東鋼營造工程股份有限公司簽訂之使用權資產(原簽訂之租賃契約條件修改)

第20款

1. 原公告日期：

113/10/21

2. 簡述原公告申報內容：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段

土地）:

1.東和鋼鐵企業股份有限公司部份廠房及土地

2.桃園市八德區介壽路二段540號

2.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位

價格及交易總金額:

1.交易數量：租賃廠房及土地面積2,500坪

2.每單位價格：

(1)114/1/1-116/12/31租賃廠房及土地每月租金

新台幣1,050,000元(含稅)

(2)117/1/1-119/12/31租賃廠房及土地每月租金

新台幣1,102,500元(含稅)

(3)120/1/1-123/12/31租賃廠房及土地每月租金

新台幣1,157,625元(含稅)

3.交易總金額：使用權資產金額：新台幣106,730,945元

4.租賃期間:114年01月01日至123年12月31日

3. 變動緣由及主要內容：

1.因應東鋼營造業務擴張及營運空間，擬調整原租賃範圍；

租賃範圍規劃分為三階段擴增，各階段實際租賃面積以現

場實測結果為準。

2.修改合約變動差異：

修改前：租賃廠房及土地面積2,500坪

修改後：租賃廠房及土地面積分三階段擴增

(1)第一階段：A區，約2,500坪

(2)第二階段：B區，約500坪(預計115/7/1開始執行)

(3)第三階段：C區，約1,947坪(預計117/1/1開始執行)

3.交易總金額：使用權資產金額新台幣182,952,166元

4. 變動後對公司財務業務之影響：

無

5. 其他應敘明事項：

1.本次為原簽訂之租賃契約條件修改，執行時間及

情況將視實際營運需求調整。

2.115年01月06日審計委員會同意及115年01月23日

董事會通過後，東鋼營造於115年2月24日董事會

審議通過，使得辦理簽約。