裕山:公告本公司租賃取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

使用權資產─不動產(地上權)

坐落於屏東縣屏東市新生段 2-7、2-8、2-9、2-10 地號。

2.事實發生日:115/1/14~115/1/14

3.董事會通過日期: 民國115年1月12日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

租賃面積:2922.15坪

每單位價格:平均年租金(含權利金) 新台幣4,654,792元(未稅)

使用權資產金額:新台幣79,522,508元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：台灣糖業股份有限公司

非公司之關係人

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：每年租金新台幣3,214,792元(未稅)

20年權利金新台幣28,800,000元

付款期間：依合約起始日起算共20年

契約限制條款及其他重要約定事項：無

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式、價格決定之參考依據：議價決定

決策單位：董事會

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.城鄉不動產估價師聯合事務所

2.估價金額：20年期之使用權資產價值為新台幣95,043,886元

13.專業估價師姓名:

廖明崇

14.專業估價師開業證書字號:

(115)高市估師證字第052號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

不適用

23.取得或處分之具體目的或用途:

供營運使用

24.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用，

非關係人交易

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無