《中國房產》中指院:11月百城二手房價環比跌幅續擴,新房樓…

　　《經濟通通訊社1日專訊》中指研究院報告指出,在高掛牌量及預期偏弱影響下,二手房價格下行壓力有所加大,11月百城二手住宅均價為13143元(人民幣.下同)╱平方米,環比下跌0.94%,跌幅較上月擴大0.1個百分點,同比下跌7.95%。

　　新房方面,11月市場供應整體仍在低位,上海、成都、杭州等城市均有高端改善項目入市,帶動核心城市新建住宅均價上漲,進而推動百城新建住宅價格環比保持結構性上漲,百城新建住宅均價為17036元╱平方米,環比上漲0.37%,同比上漲2.68%。租賃住宅方面,11月住房市場進入傳統淡季,50城住宅平均租金為34.36元╱平方米╱月,環比下跌0.60%,同比下跌3.57%。

　　市場趨勢來看,年末房企進入業績衝刺階段,核心城市優質新盤預計將有所增加,新房成交量有望實現翹尾,但整體市場仍有壓力。二手房市場則受掛牌量較高等因素影響,價格仍處博弈期,年末成交量預計維持穩定。(ry)