學會這四招理財 你也可以做“畢房族”

畢業就買房，你覺得可能嗎？

這要是以前，我們肯定是不信的。而到了做什么都與眾不同的90后這里，再新奇的事也變得理所當然。前段時間，某知名報紙對90后畢業買房問題進行了系列調查，調查結果顯示，基於“房價持續走高，早買早賺”、“租房太貴，不如買房實惠”、“畢婚族，丈母娘剛需”等等原因，超過六成90后畢業生認為家庭經濟條件允許情況下就該做“畢房族”。

畢業生們買房意愿是如此強烈，然而，真正有能力做“畢房族”的90后畢業生中卻不到30%，正應了那句，理想很豐滿，現實很骨感。由於畢業生們初入職場，自身的經濟條件有限，“畢房族”們買房基本靠“啃老”，經常是父母全款買房。

啃老可恥，啃老不對，這些道理我們都懂，然而並沒有什么用。“畢房族”已經成為社會的一種常見現象，那么，面對“啃老買房”的窘境，“畢房族”們又該怎么辦呢？別著急，理財專家給你支招。

1、合理規劃收入支出

作為初入職場的畢業生，需要花錢的地方很多。日常生活開銷、社會交往投入都將是不可避免的。因此，如果有購房意向，就應早早做好理財規劃，對自己的收入、支出有一個具體的安排，明細的賬目記錄，要克制沖動消費，精打細算過日子，才能為購房積累更多的資金準備。

2、制定合適的理財方案

理財師認為，對於“畢房族”而言，理財方案的制定應該具有階段性。“畢房族”在畢業前，沒有穩定的工作，收入來源也僅僅是壓歲錢、兼職、創業收入、獎學金、生活費等來源。對此，理財師的建議是，將這些資金一半再投入創業活動中，一般存到銀行里用做畢業后的購房基金。對於畢業后才打算購房的“畢房族”的90后，可以先尋求父母幫助，用父母資助的錢部分用來進行炒股等高風險高收益活動，部分用來購買一些像穩利精選基金這樣穩健的、短期投資、回報率高的理財產品。

3、貸款要精打細算

對於剛剛步入職場的“畢房族”們來說，想一次性付清一套房子的錢款是非常困難的，但啃老買房又讓他們於心不安，對於他們來說，最好的方法便是折中。先讓父母墊付一些房子首付，至於余款則通過貸款，用工資慢慢還清。這時候，理財師不得不提醒廣大“畢房族”，在貸款時一定要考慮好自己的工作性質、經濟收入狀況，認清這幾個問題：首付多少最好、還款期限多長為宜、哪種還款方式最適合你、要不要提前還貸。只有考慮清楚這幾個問題，才能清楚把握個人的貸款總量及還款期限，盡量避免貸款風險，減輕經濟壓力。

4、買對的，不買貴的

基於房價持續上漲趨勢，“畢房族”們要綜合考慮自己的經濟實力，首次購房沒有必要一定要把目標鎖定在新房子上，而是要根據自己承受能力進行選擇，其實，相對來說，二手房也是不錯的選擇。同時，“畢房族”們在選房時還應避開熱點區域，選擇一些交通較為便利、房價可以承受的新興區域，相對可以減少經濟壓力。

只要做到了以上準備，相信你也可以輕松成為“畢房族”。