越秀地產(123)攜手綠地及平安共同發展廣紙地塊

越秀地產(00123)宣佈，通過附屬公司分別和兩家世界五百強企業綠地控股集團有限公司和中國平安保險(集團)股份有限公司的附屬公司合作，成立兩家合營公司，共同開發位於廣州市海珠區廣紙片區的兩幅地塊。此次合作有助公司按照「回歸一二線城市」的拓展戰略導向，進一步鞏固廣州「大本營」的戰略地位，亦是公司近年來創新合作模式、整合發展資源的又一突破。

越秀地產通過公司擁有95.48%權益的附屬公司廣州盈勝投資有限公司與綠地集團旗下的廣州綠地房地產開發有限公司成立合營公司，雙方各持50%權益，以開發位於廣州市海珠區廣紙片區的一幅商住地塊。該地塊佔地面積約22,246平方米，總可建築面積約229,556平方米，其中計容建築面積約164,620平方米。地價為人民幣2,633,930,000元，按總可建築面積計算的平均土地成本每平方米約為人民幣11,500元。該地塊於2015年6月26日由廣州綠地的附屬公司透過公開招標以底價購得。

越秀地產亦通過廣州盈勝與平安集團旗下的深圳聯盈投資管理有限公司成立合營公司，雙方分別持有51%和49%的權益，以開發廣紙片區的另一幅商住地塊。該地塊佔地面積約103,029平方米，總可建築面積約735,585平方米，其中計容建築面積約556,107平方米。地價為人民幣8,897,720,000元，按總可建築面積計算的平均土地成本每平方米約為人民幣12,100元。該地塊於2015年6月26日由越秀地產的附屬公司及合作夥伴透過公開招標以底價購得。

截至本公佈日期，公司的總土地儲備約為1,568萬平方米。按應佔權益計算，公司的土地儲備約為1,291萬平方米。

-華富財經Quamnet/Tony-