《A股焦點》萬科A跌近2%,大規模組織架構調整落地,扁平化…

　　《經濟通通訊社18日專訊》今年初深鐵管理團隊全面入駐後,萬科(02202-HK)(000002-CN)一輪大規模人事組織調整於近期落地。9月17日,萬科官網變更了組織架構、管理團隊信息。本次調整也是萬科今年以來的第二次大規模人事變動。

　　萬科A低開低走,現跌1.84%,報6.92元人民幣。

　　新的組織架構包括集團總部、地區公司和事業部。其中,集團總部包括董事會辦公室、集團辦公室╱黨群工作部和投資發展中心、審計監察中心等11個中心;地區公司為北京公司、津冀公司、上海公司等16個公司;事業部則包含了物業、商業與酒店、長租公寓、物流等八大多元化業務。與此同時,各部門的核心管理人員也同步披露。

　　萬科此番組織及人事調整的重要變化是撤銷了開發經營本部。萬科將該部門下的「5+2+2」架構(5大區域公司、2個總公司、2個直管公司),調整為劃分16個地區公司,由總部直接管理城市公司。這一調整思路與金茂、招商蛇口等其他頭部房企新進推動的組織架構調整相似,是以「撤銷中間層級、強化總部管控與城市端執行力」為核心,打破傳統三級架構,轉向兩級管控。

　　研究機構克而瑞認為,萬科此次調整並非突然,因為該公司此前已多次進行區域調整。當前行業進入「瘦身期」,萬科通過減少管理層級,縮短決策鏈條,可以實現資源的集中調度和統一管理,提升運營效率,增強對市場的敏感度和應對能力,適應從區域公司管理模式向總公司模式的轉變,更好地在市場競爭中立足。(jq)