群聯:代孫公司群佳科技製造股份有限公司公告其董事會通過出租苗栗縣竹南鎮廣源段1208地號部分土地

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

苗栗縣竹南鎮廣源段1208地號部分土地。

2.事實發生日:114/8/14~114/8/14

3.董事會通過日期: 民國114年8月14日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量:土地面積76.03平方公尺(折合23坪)。

每單位價格:新台幣450元/每坪(未稅)。

交易總額:新台幣2,484,000元(未稅)，共計20年。

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:阿波羅永續電力股份有限公司

交易相對人與公司之關係:阿波羅永續電力股份有限公司代表人為本公司之母公司

(群聯電子股份有限公司)之獨立董事。

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:

本案考量廠商專業能力、選用的儲能系統設備廠牌、各項安全防護性經綜合評估關係人

提供的服務皆符合群佳科技製造需求，而將土地出租予關係人建置儲能系統。設置完成後

由阿波羅永續電力股份有限公司負責營運該儲能系統，同時向群佳科技製造提供表後儲能

服務。

前次移轉相關資訊:不適用。

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依租賃合約。

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格決定之參考依據:雙方議定，參考周邊區域租賃行情及鑑價報告。

決策單位:群佳科技製造董事會。

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

哲宇不動產估價師聯合事務所。

估價金額:每坪430元新台幣整。

13.專業估價師姓名:

郭春鈺。

14.專業估價師開業證書字號:

(107)南市估字第000076號。

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

19.會計師事務所名稱:

不適用。

20.會計師姓名:

不適用。

21.會計師開業證書字號:

不適用。

22.經紀人及經紀費用:

不適用。

23.取得或處分之具體目的或用途:

為確保群佳科技製造用電穩定，出租部分土地予阿波羅永續電力股份有限公司，供其建置

表後儲能系統，透過表後儲能系統結合AI智慧調度供給群佳科技製造廠房用電，以避免因

供電問題導致營運中斷。

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年8月14日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無