《本港樓市》世邦魏理仕︰屯門地皮高估值批出或成市場轉好轉捩點

　　《經濟通通訊社14日專訊》地政總署昨日公布,屯門海珠路屯門市地段第569號的用地,以10.89億元批予信和置業(00083-HK)旗下天衡有限公司,批租期為50年,每呎樓面地價約3860元,較市場估值上限高出近38%。

　　世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部主管鄭亥延表示,該地皮規模龐大,預計可興建逾600個住宅單位,加上未來將設有港鐵站,令其成為具吸引力的發展機會。此結果反映出發展商對市場仍具一定信心,顯示市場情緒有望逐步穩定。

　　他表示,儘管市場仍然審慎,此交易或可成為轉捩點,為未來幾個月的市場活動及正面動力帶來希望,未來成交量回升及庫存消化仍將是市場關鍵重點。(kl)