《外資精點》星展︰太地出售資產有效降低債務負擔,評級買入

　　《經濟通通訊社4日專訊》星展發表研究報告指,太古地產(01972-HK)在近期上漲後,該股現以評估的當前淨資產值(NAV)59%折讓交易,較其10年平均折讓52%低0.5個標準差,具長期股價升值空間,該行將太地目標價由20.35元上調至23.7元,重申「買入」評級。

　　報告指出,太古地產於今年上半年出售邁阿密市中心的部分優質地塊及其在Brickell　City　Centre購物中心75%的權益,總額約60億元。此資產循環降低了債務負擔,並將為包括邁阿密文華東方酒店重建在內的新投資提供資金,同時產生可觀收益以提升淨利潤。

　　另外,北京、西安、三亞及上海的新發展項目將從2026財年起逐步貢獻收入。將在中長期支撐公司的盈利及股息增長,轉化為更高的股票估值。(kl)

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