《本港樓市》世邦魏理仕︰樓價指數連續3個月平穩,料樓市已觸底

　　《經濟通通訊社29日專訊》差餉物業估價署數據顯示,今年6月全港私人住宅樓價指數報286.7點,較5月所報286.6點,按月微升0.03%,連升三個月,按年則跌5.2%;上半年累跌0.86%。

　　世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示,近月低息環境持續,住宅物業正利差再次顯現,吸引買家興趣。尤其是用家及收租投資者正逐步入市,惟鑑於目前高庫存量,發展商積極推售現有單位。儘管一手市場佔比上升,這並未推動住宅價格上升。

　　他指出,展望未來,隨著庫存逐漸消化,發展商或會減少降價幅度。這將支撐整體住宅價格。鑑於市場氣氛改善及融資成本仍低,加上樓價指數連續3個月維持平穩,對樓市觸底持樂觀態度。這或意味著樓價自2021年以來下跌趨勢將會中斷。(kl)