【內房困局】61家A股房企已預告中績,37家預虧合共534億

　　《經濟通通訊社18日專訊》A股上市房企近期陸續發布的2025年上半年業績預告分化顯著,顯示在房地產市場持續調整的大背景下,整體仍面臨較大挑戰。內媒《南都.灣財社》根據東方財富Choice數據統計,截至7月17日,東財行業類A股房地產開發板塊中,已有61家房企披露2025年中期業績預告。

　　其中,37家房企預計虧損,累計虧損金額為422.72億元(人民幣.下同)至533.64億元。當中13家房企是上市以來首次虧損,包括沙河股份(000014-CN)、香江控股(600162-CN)、信達地產(600657-CN)、綠地控股(600606-CN)等,其中信達地產、綠地控股首次預虧便超過30億元;另有5家房企預計上半年同比虧損有所減少,包括華遠控股(600743-CN)、深振業A(000006-CN)、金融街(000402-CN)等。預計虧損額度超過10億元的房企有11家,包括萬科A(000002-CN)、華夏幸福(600340-CN)、金科(000656-CN)、金地集團(600383-CN)等。

　　萬科上半年預計虧損額度最高,為虧損100億元至120億元。同樣錄得大額虧損的龍頭上市房企還有金地集團,預計上半年實現歸母淨利潤為虧損34億元至42億元,上年同期虧損33.61億元。

*24家預計盈利,總額至高80億元*

　　24家房企預計盈利,累計盈利68.68億元至80.16億元,當中預計盈利超10億元的僅有保利發展(600048-CN)、濱江集團(002244-CN),但與去年同期相比,保利發展的利潤預計降幅高達63.15%,濱江集團的利潤則預計增長至高70%。

　　盈喜房企當中,有12家扭虧為盈,包括城建發展(600266-CN)、中洲控股(000042-CN)、城投控股(600649-CN)、大悅城(000031-CN)、南山

控股(002314-CN)等,其中預計盈利最多的是城建發展,上半年歸屬於上市公司股東的淨利潤預計將達到4.4億元至6.54億元,同比增長最高575.14%,而去年同期為虧損1.38億元。(sl)