欣雄:代子公司欣雄建設實業股份有限公司公告取得土地

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台南市歸仁區武東段土地

2.事實發生日:114/6/20~114/6/20

3.董事會通過日期: 民國114年6月20日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

共3,477.69平方公尺,約1,052坪,每坪51萬元,交易總金額5億2,600萬元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

穎泰投資股份有限公司，本公司董事長與該公司董事長為配偶之關係

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因:土地位居台南高鐵特定區，該筆土地二面臨路

(均為20米)，為該商圈有意出售之土地中，經考量地段及價格，該土地為最佳的

標的。

(2)於民國95年7月21日、106年5月10日及107年5月4日分別向4位自然人購買取得，

取得價格為新台幣1億6306萬元，原交易對象與公司和關係人無任何關係。

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：依約定付款

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1).交易之決定方式、價格決定之參考依據：參考鄰近土地交易行情。

(2).決策單位：子公司董事會

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

兆豐資產鑑定有限公司

估價結果：新台幣5億3,652萬元

13.專業估價師姓名:

蘇文清

14.專業估價師開業證書字號:

(103)高市估字第000091號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

不適用

23.取得或處分之具體目的或用途:

營建用地

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

114年6月20日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無