黃碧如不擔心綠置居宏緻苑銷情,議員稱對彩虹邨重建戶具吸引力

　　《經濟通通訊社13日專訊》房委會今年第三季將推售新一期綠置居,超過2700個單位,當中包括新盤九龍灣宏照道宏緻苑的2576伙。房委會資助房屋小組主席黃碧如表示,宏緻苑項目位處市區,附近交通便利,社區發展成熟,相信會頗受歡迎,也會吸引部分一人申請者,適合小型單位,因此不擔心整體銷量。

　　黃碧如在電台節目表示,上次居屋銷售計劃折扣率為30%,今次按機制高10%,以市值六折出售,加上考慮到市民負擔能力,家庭入息中位數上升,因此訂出今次定價。

　　黃碧如提到,受彩虹邨及華富邨重建影響的居民,以及「家有長者」、「家有初生」計劃下的合資格人士,都可優先揀樓,目前配額有1050個。

　　九龍東立法會議員顏汶羽表示,彩虹邨重建計劃的受影響居民大多希望留在原區,今次項目只是一街之隔,居民對附近社區配套設施相當熟悉,也設有社福機構服務,加上交通便利,預計項目對他們而言將有吸引力,即使折扣減少,但仍然遠低於市價,相信可為居民帶來向上流動發展機會。

　　另外,對於房委會2024-25年度,最終實際編配大約29100個單位,較估算少超過1000伙,黃碧如解釋,估算與實際編配經常會有落差,包括有中籤人獲編配後,最終認為單位並非心儀,決定不入伙,導致未能完成整個程序;另外有大約1000個單位受承辦商工程延誤影響,最終未能獲編配。(cl)