《本港樓市》中原城市租金指數CRI升1.3%,創逾5年半新高

　　《經濟通通訊社10日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,今年5月份中原城市租金指數CRI最新報125.38點,按月上升1.32%,升幅9個月最大,終止2個月連跌。CRI結束早前於123點水平徘徊的局面,向上升穿125點,創2019年9月後的逾5年半新高。中原相信第三季CRI有望重返2018年8月128.01點歷史高位,現時只相差2.10%。

*距歷史高位僅差2.1%,新界兩區租金跌*

　　中原城市大型屋苑租金指數CRI　Mass報131.58點,按月升1.36%。

月急升3.21%。港島CRI　Mass報119.80點,按月升1.20%。新界東CRI　Mass報147.62點,按月跌0.02%。新界西CRI_Mass報155.51點,按月跌0.13%。

*首五個月八大租金指數齊升*

　　在121個CRI大型成分屋苑中,2025年首五個月有71個(即58.7%)屋苑的三個月移動平均實呎調整租金按年錄得上升,九龍佔20個,新界西18個,港島17個,新界東16個。租金升幅超過7%的有7個屋苑,全屬二線屋苑,包括御皇庭、譽.港灣、海濱花園及學士臺等。

　　至於22個豪宅屋苑,2025年首五個月有14個(即63.6%)屋苑租金錄得上升。

其中有3個豪宅屋苑呎租升幅高於7%,包括漾日居升7.56%,又一居升7.52%及雍景臺升7.44%。(cl)