領展全年香港零售收益總額增1.4%,續租租金調整率負2.2%

　　《經濟通通訊社27日專訊》領展(00823-HK)公布截至今年3月底止全年業績,期內,香港零售物業組合維持高達97.8%的租用率,較去年同期跌0.2個百分點;商戶銷售額按年減少3%,優於整體香港市場;整體平均續租租金調整率負2.2%增長,去年同期為正7.9%增長。另期內本港零售物業組合的收益總額按年增加1.4%至76.13億元。

　　領展續稱,正在規劃及處於法定審批階段的項目之資本開支約為5.76億元。此資產提升計劃預期於2025年中至2026年初之間完工,涉及資本開支總額1.5億元。

　　期內,停車場及相關業務之收益25.23億元,按年增長1.7%。另於3月底,其合資辦公室大樓海濱匯租用率仍達99.2%。　

*內地零售物業組合平均續租租金調整率負0.7%*

　　另一方面,期內,中國內地物業組合以港元計算的收益及物業收入淨額分別按年增加28.6%、27.5%。惟零售方面,續租租金調整率錄得負0.7%,撇除北京中關村領展

廣場,續租租金調整率為正7.6%。於3月底,物業組合平均租用率95.9%。內地物流方面,截至3月底,物流物業組合的平均租用率錄得97.4%,領展稱數字保持在穩健水平。

　　海外方面,於3月底,澳洲零售資產租用率99%,接近全面租出;新加坡物業租合租用率及平均續租租金調整率分別錄得99.6%及17.8%增長;國際辦公大樓資產組合整體租用率85.5%。(rh)