大統益:代重要⼦公司美食家食材通路(股)公司取得使⽤權資產內容說明(補充公告更新交易相對人等資訊)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

本次更新承租台中市烏⽇區學⽥路253號之不動產使⽤權資產

之交易相對人等資訊

2.事實發生日:114/5/13~114/5/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量:

1.⼟地標⽰:7,966.94平⽅公尺(2,410.00坪)

2.建物標⽰:7,272.73平⽅公尺(2,200.00坪)

租⾦總⾦額:每⽉租⾦總額新台幣1,674,250元(稅前)

使⽤權資產總⾦額:新台幣$378,040,558元(20年)

(本次更新)

交易單位數量:

1.⼟地標⽰:2,410.00坪調整為2,388坪

2.建物標⽰:2,200.00坪調整為2,350坪

租⾦總⾦額:每⽉租⾦總額新台幣1,674,250元(稅前)

調整為新台幣1,883,662元(稅前)

使⽤權資產總⾦額:新台幣$378,040,558元(20年)

調整為新台幣$400,104,058元(20年6個月)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對⼈:彬彬⽊器股份有限公司

與公司關係:非關係⼈

(本次更新)

交易相對⼈:

1.土地:自然人，共7人

2.建物: 彬彬⽊器股份有限公司

與公司關係:非關係⼈

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適⽤

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適⽤

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適⽤

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:依合約規定

契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事會決議通過

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適⽤

11.專業估價師姓名:

不適⽤

12.專業估價師開業證書字號:

不適⽤

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適⽤

17.會計師事務所名稱:

不適⽤

18.會計師姓名:

不適⽤

19.會計師開業證書字號:

不適⽤

20.經紀人及經紀費用:

不適⽤

21.取得或處分之具體目的或用途:

營運需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國114年5月13日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無