《本港樓市》經絡:4月現樓按揭跌近一成半,創5個月新低

　　《經濟通通訊社2日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2025年4月份現樓按揭宗數為3446宗,較3月份的4015宗下跌569宗(14.2%),連跌2個月,創5個月新低;而該月的樓花按揭宗數為467宗,較3月份的709宗減少242宗(34.1%),連升4個月後回落,創3個月新低。對比去年同期,2025年4月份現樓按揭宗數比2024年同期4166宗下跌720宗(17.3%);樓花按揭宗數比2024年同期186宗增加281宗(151.1%)。

　　以2025年首4個月比較,今年首4個月現樓按揭宗數錄得1.7萬宗,對比去年同期的1.6萬宗增加1039宗或6.5%。今年首4個月樓花按揭宗數則為2241宗,對比去年同期的560宗大增1681宗或300.2%,創近3年的首4個月新高。

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,4月份缺乏大型新盤上會,使現樓及樓花按揭數字雙雙回落。不過,整體物業註冊宗數連升2個月,並創下5個月的新高,而按揭數字會滯後反映,料現樓及樓花按揭有機會於次季尾回升。(kl)