《中國房產》克而瑞:百強房企4月銷售持續疲軟,同環比皆降

　　《經濟通通訊社2日專訊》中美貿易關係緊張升級的背景下,中國4月住宅銷售持續疲軟,凸顯當局需要加大力度提振住房需求和消費。據克而瑞地產研究發布的初步數據,內地百強房企4月實現銷售操盤金額2846.8億元(人民幣.下同),同比降低8.7%、環比下降10.4%。克而瑞預判5月,新房成交規模預期延續低位波動,絕對量與4月持平或小幅微增,同比或持平去年,延續弱修復態勢。

　　據克而瑞地產研究,2025年1-4月,百強房企實現銷售操盤金額10181.7億元,同比降低6.7%。百強房企各梯隊銷售門檻變動出現一定分化,4月TOP20房企銷售操盤金額門檻同比降低8.9%至112.6億元。而TOP100房企的門檻降低3.1%至17.9億元。

*熱點城市成交環比皆降,需求迎階段性瓶頸*

　　報告稱,4月整體樓市增長動能顯著放緩,新房供給持平上月,但成交環比回落,成交規模與去年同期基本持平;二手房成交環比跌幅不及新房,延續高位震盪行情。京滬深杭蓉等熱點城市一二手房成交環比皆降,需求迎來階段性瓶頸期。

　　《彭博》引述野村控股首席中國經濟學家陸挺的報告指,「我們尚未看到樓市明顯企穩跡象,」「中美貿易戰加劇可能對本就疲弱的房地產市場構成額外衝擊。」(ry)