《中國房產》廣州首批配售型保障房申購,價格為同區域二手房一半

　　《經濟通通訊社1日專訊》今日,廣州第一批配售型保障性住房開始網上申購,成為全國首個配售型保障房上市銷售的一線城市。今年以來,已有多個城市的保障房開始申購,專家預計今年保障房將全面進入配售階段。

　　根據《廣州市2025年第一批次配售型保障性住房項目銷售公告》,首批推出的蘿崗和苑、嘉翠苑兩個項目分別有936套和400套現房,共計1336套,基準價分別為15800元人民幣╱平方米、17300元人民幣╱平方米。

　　申購家庭分為戶籍家庭和人才家庭兩類,戶籍家庭要求主申請人具有本市戶籍,本市無自有產權住房且3年內無自有產權住房轉移記錄,並且沒有享受購買房改房、解困房等購房優惠政策,還有社保方面的要求。人才家庭申請則需要本科及以上學歷或相關技術職稱,且同樣沒有享受過相關購房優惠政策。

　　廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉提到,兩個保障房項目一個位於黃埔區、一個位於白雲區,分別是廣州新興產業集聚的區域,年輕人新市民集聚的區域,而且距離中心區比較近,是年輕人、新市民和人才群體願意買房置業的區域,項目供應對需求的匹配度比較高。另外,作為位於廣州次中心區的房源,1字頭的價格只有同區域、同品質二手商品房價格的一半左右,新房的三分之一到一半,符合目標人群的購買能力。

　　上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為,廣州首批配售型保障房開始申購,標誌著配售型保障房的工作從土地開發端開始進入到交易端或配售端。今年上半年配售型保障房配售工作會逐漸活躍,將成為一線城市購房市場非常重要的亮點,在各個城市也會全面鋪開。隨著房地產市場升溫,配售型保障房的性價比會進一步增強,企業參與保障房建設也會更有積極性和動力。

(jq)