《中國房產》中指院:3月內地百城二手房環比跌幅擴大

　　《經濟通通訊社1日專訊》中指研究院發布最新報告,3月內地百城二手住宅均價為13988元(人民幣.下同)╱平方米,環比下跌0.59%,跌幅有所擴大,同比下跌7.29%。新建住宅均價為16740元╱平方米,受優質改善項目入市帶動,環比上漲0.17%,同比上漲2.63%。

*優質項目入市帶動,新建住宅均價上漲*

　　二手住宅方面,3月,一線城市房價相對平穩,二手住宅價格環比下跌0.30%;二線城市二手住宅價格環比下跌0.70%,梯隊內成都房價現築底企穩態勢,二手房價格已連續五個月環比上漲;三四線城市二手住宅價格環比下跌0.59%。

　　整體來看,隨著各項政策加快落實,疊加高品質項目供給增加,預計二季度核心城市成交量將繼續修復,一線及核心二線城市市場有望率先「止跌回穩」,但不同城市及城市內部板塊之間

分化行情或將延續。此外,開年以來,在房企補倉意願增強及各地政府加快優質地塊供應帶動下,北京、上海、杭州、成都等核心城市土拍升溫明顯。3月北京、杭州、成都均刷新城市地價單價紀錄,其中成都、杭州兩度刷新地價紀錄,土拍市場的回暖也有助於穩定房價預期。(ry)