標普:港銀商業房地產不良貸款未見頂,但可應對減輕影響

　　《經濟通通訊社27日專訊》國際信貸評級機構標準普爾發表研究報告指出,香港銀行的利潤和資產質素將因其在商業房地產的敞口而面臨進一步的壓力,但大多數銀行應可處理較高的房地產相關不良貸款,並維持穩健的信用狀況。

多元化的貸款組合、充足的抵押品和合理的審核標準,而中小型銀行或會面臨較大壓力,因其商業地產貸款及對較小型高槓桿發展商的風險敞口相對較大。

　　標普認為,香港銀行的商業房地產不良貸款尚未見頂。數據顯示,滙豐銀行的不良貸款比率從2023年底的1.75%上升至2024年底的2.79%。

　　標普預計,銀行業平均信貸損失率應保持在較低水平,約佔貸款額的0.5%,若該比率續升,銀行可以採取多種防禦措施來限制其影響。包括穩健的盈利能力和強大的資本水平。

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