太地:本港零售展望仍正面,辦公樓負續租租金情況料逐步收窄

　　《經濟通通訊社13日專訊》太古地產(01972-HK)行政總裁彭國邦在全年業績會議上指出,於去年第四季及今年首季,本港零售均見改善或回穩,基於旗下三個本港商場出租率屆100%及持續升級太古廣場租戶組合,雖然預期市場宏觀挑戰持續,但展望仍為正面。

　　彭國邦亦指出,香港辦公樓供應過剩情況需時消化,因此直至2026至27年之前,不預料市場會有任何復甦,但可見現時客戶關注質素,如截至去年底,旗下太古廣場辦公樓出租率達95%,太古坊表現亦穩定。他補充指,雖然暫見資本市場好轉,相關情況尚未轉化為新需求,今年負續租租金調整情況僅料逐步收窄。

　　太古地產最近與廣州珠江實業集團合作開發全新零售項目廣州聚龍灣太古里,將於2027年上半年起分階段落成。被問及大灣區發展看法,彭國邦指出,一直在尋持機會在大灣區擴張零售步伐。於中長期而言,在廣州以外,他形容深圳屬吸引的機會。

　　他續指,在內地投資物業方面,現階段不見來自中美關係影響,內地零售展望具韌性。

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