帝寶:公告向關係人取得土地及其上建物使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

鹿港鎮鹿昇段1051地號土地:(320坪)、鹿港鎮鹿昇段1061地號土地:(1188坪)、

鹿港鎮鹿昇段1063地號土地:(924坪)、鹿港鎮鹿昇段1064地號土地:(924坪)、

鹿港鎮鹿昇段1057地號土地:(622坪)，鹿港鎮頭崙里埔尾巷58號:(1,499坪)，

彰化縣鹿港鎮頭崙里埔尾巷55-1號基地:(1,616坪)，

彰化縣鹿港鎮鹿昇段1162-1163部分土地:(795.40枰)

彰化縣鹿港鎮鹿昇段建號181其上建物:(138.50坪)，

彰化縣鹿港鎮鹿昇段第998、1000地號土地:(1,352坪)

彰化縣鹿港鎮鹿昇段第998、1000地號其上建物:(891坪)。

2.事實發生日:114/3/11~114/3/11

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

月租金:NT 721,900元。

使用權資產總額:NT 41,554,073元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:

許智強、許嘉種、許智雄、許智博、許敘銘、許敘超、許敘琭

其與公司之關係:主要管理階層及其二親等。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

租期：2025/1/1-2029/12/31

付款條件:詳上述第三點。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式:依據市場行情議價

格決定之參考依據:參考附近區域租賃市場行情

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

卓越不動產估價師聯合事務所

估價金額 NT 115,207,355元

11.專業估價師姓名:

王佑丞

12.專業估價師開業證書字號:

(111)台內估字第645號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

停車場、守衛室、宿舍及營業用倉庫使用權資產

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國114年03月11日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年03月11日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無