【提振內房】內地據報考慮取消地方政府收購存量商品房價格限制

　　《經濟通通訊社6日專訊》國務院總理李強昨日發表的《政府工作報告》提出,將「推進收購存量商品房,在收購主體、價格和用途方面給予城市政府更大自主權」。據《彭博》引述知情人士報道,中國正考慮取消地方政府收購存量商品房的價格上限。報道形容,這正是中國正努力加快推進數百萬套存量商品房去庫存,以助力房地產市場企穩的又一舉措。

　　知情人士稱,按照有關草案,地方政府向開發商購買住房時,將不再受到「以同地段保障性住房重置成本為參考上限」的限制;此舉可能會給予地方政府更大的自主權,以更具競爭力的價格購買未出售的商品房,減輕開發商的財務負擔。知情人士提到,該草案仍在討論中,尚未最終確定。

　　中國住建部未回應《彭博》的置評請求。

　　報道認為,中國地方政府此前在推進收購存量商品房方面進展緩慢,部分原因是對於開發商和地方政府而言,這一舉措的經濟回報都不夠有吸引力。

　　昨日發表的《政府工作報告》承諾「充分釋放」剛性和改善性住房需求潛力,同時稱要「有效防範房企債務違約風險」;又提出「因城施策調減限制性措施」,該表述在中央經濟工作會議的文件中沒有提及,這意味著今年政策一個重要導向,即限購政策有調整和優化的可能。

(sl)