【預算迴響】瑞銀:財案溫和利好地產及零售板塊,惟削領展目標價

　　《經濟通通訊社27日專訊》瑞銀發表研究報告指出,新一份《財政預算案》溫和利好地產及零售板塊。

*促進「細價樓」交易,利好新界擁較多小型單位地產商*

　　其中,上調100元印花稅物業價值上限至400萬元,參考去年數據,300至400萬元住宅成交量佔市場總成交量15%,該行相信新政策將促進「細價樓」交易,利好在新界較多佔地及小型單位地產商,如嘉里建設(00683-HK)、新地(00016-HK)。

*REITs互聯互通無期*

　　同時,零售收租股,如領展(00823-HK)及新地亦可能受惠,由於部份維持內部消費措施,且檢討增加違例泊車定額罰款,對領展等停車場業主而言或是好消息。不過,該行將領展目標

價下調5%至37.4元,以反映更高的利率估算,並維持其「中性」評級,因REITs互聯互通仍未有具體時間表。

　　不過,瑞銀亦提到,政府並未取消新資本投資者入境計劃下的住宅投資限制,與該行預期不一。(rh)

　　　　瑞銀對本地地產及零售股最新評級及目標價

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