市建局旺角山東街項目明招意向,住宅地積比上限放寬至8.5

　　《經濟通通訊社19日專訊》市區重建局將於明日就九龍山東街╱地士道街發展計劃(YTM-012項目),邀請發展商及財團提交合作發展意向書,3月6日截止。

*可提供約380住宅單位*

　　YTM-012項目地盤面積為2475平方米,可發展的總樓面面積上限為14949平方米。市建局為了讓項目有更高的設計彈性,應用了旺角分區計劃大綱圖內「住宅和非住宅地積

比互換」的核准規劃工具,在不超過現時總樓面面積下,將住宅地積比率上限由7.5放寬至8.5,即14118平方米的住宅樓面面積,預計可提供約380個住宅單位。此外,YTM-012項目將提供約2850平方米的樓面面積作政府、機構及社區設施用途,並獲豁免計算在總樓面面積之內。

*重置部分地士道街休憩花園*

　　YTM-012項目範圍內將重置部分地士道街休憩花園,以優化現時休憩花園的布局;至於項目範圍外的花園部分,市建局已於去年底開展活化工程,並待項目內重置花園的工程完成後

,將整個地士道街休憩花園交還康樂及文化事務署管理及維修。(cl)