《外資精點》花旗下調新世界目標價至4元,予「沽售」評級

　　《經濟通通訊社17日專訊》花旗發表研究報告指出,考慮到新世界發展(00017-HK)近期出售資產、最新發展項目平均售價、更新投資物業租金及發展物業銷售假設後,預測集團2025年度每股資產淨值為20元。鑑於樓市前景不明,將折讓率由之前的70%調整至80%,目標價隨之下調至4元,投資評級為「沽售」。

　　報告說,計及新世界物業銷售之價格折扣後,預計集團截至今年6月底止2025財年將錄得輕微虧損,相信投資者持續關注集團執行再融資及去槓桿的計劃。

　　報告指,新世界今年仍以房地產發展為核心業務,截至1月16日,北角「皇都」合約銷售額約4億元,內地業務方面,上半年度(去年7-12月)合約銷售超越全年目標的70%。集團自去年7月至今年1月成功為177.61億元貸款再融資,並繼續依期還債。

*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。