【內房困局】花樣年三個內地樓盤合共錄按金減值虧損逾9億元人幣

　　《經濟通通訊社13日專訊》花樣年控股(01777-HK)公布,2024年中期報告提到深圳南山、龍崗和武漢三個房地產項目合共錄得按金減值虧損金額達9.273億元(人民幣.下同)。

　　公司指出,於2021年與南山賣方達成協議,以總代價11.32億收購其城市更新項目,公司有意發展土地及物業重新開發為住宅及商業項目出售,並已投入資金對項目進行拆遷和土

地平整等,於2024年南山項目公司遭國有銀行採取強制執行追收到期貸款,故該項目已遭拍賣,故公司在南山項目錄得按金減值金額3.396億元。

　　至於龍崗則於2017年與賣方達成協議,以總代價13.872億元收購,公司已付按金已由龍崗公司撥作拆遷及土地平整,故無法取回退款,由於項目目前進展不大,加上市場低迷影響,故錄得按值3.468億元。

　　此外,公司又於2020年與賣方達成協議,以總代價12.045億元收購武漢位於漢礄口區若干物業,同樣由於項目目前進展不大,加上市場低迷影響,故錄得按值2.409億元。

(eh)