《本港樓市》黃建業:樓市小陽春延遲來臨,料樓價跌幅按年減少

　　《經濟通通訊社5日專訊》美聯集團(01200-HK)舉行新春團拜,主席黃建業致辭時表示,今年樓價小陽春「會嚟不過遲少少」,樓市於去年11至12月的成交減少,反映市民仍等待財政預算案出台。

　　他強調,樓市最壞時期已經過去,今年樓市會向好,惟不會「好似以前咁好」,他料今年樓價會「跌少啲」,如果經濟向好、預算案出台政策可以刺激樓市,樓價就有機會平穩。

*公司縮減至「經濟衰退」規模*

　　他指出,世界已經進入急速衰退期,公司亦已縮減至「經濟衰退」的規模,強調政府要滅財赤一定不能慢於時勢。他又指,過往數年樓市可謂「好差」,樓價由高位下跌逾三成,但樓價下跌幅度已比其他板塊少,因為有大型資金支持。

*倡放寬投資移民門檻*

　　黃建業建議,政府在今年的財政預算案,可以推出更多振奮樓市的政策,包括放寬現時投資移民物業需達3000萬元以上的門檻,以刺激更多資金入市,同時可考慮讓住宅物業入伙時才

收物業印花稅。(kl)