《本港樓市》聖誕長假中原CCL按周跌0.4%,終止2周連升

　　《經濟通通訊社17日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,中原城市領先指數CCL最新報138.64點,按周跌0.44%,終止2周連升,指數連續11周於138點上下徘徊,是反映去年12月25至26日聖誕節長假當周的市況。

*新春後樓價或不再窄幅橫行*

　　經濟環境不明朗,二手成交淡靜,買家主要入市減價筍盤,而且發展商連環低價推出新盤搶客,預期新春前CCL將持續於136點到140點之間反覆。下周一(20日)美國總統特朗

普正式上場,如未有重大對華不利措施,則有望釋除市場的疑慮,新春後樓價或有機會擺脫窄幅橫行的局面。2025年樓價暫時一周升一周跌,累計升0.73%。

　　CCL仍處於逾8年低位不變,在2016年9月底水平徘徊。指數較2024年9月首次減息前135.86點低位升2.05%,較2021年8月191.34點歷史高位跌27.54%,較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌3.06%。1月15日將軍澳日出康城第12C期GRAND　SEASONS首輪開售138伙,1月16日黃竹坑站港島南岸第4A期海盈山發售65伙,1月18日屯門黃金海灣第2期珀岸首輪銷售281伙,對本地二手樓價的影響將於2025年2月上旬公布的CCL才開始反映。

*九龍樓價跌約1.2%*

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL　Mass報139.01點,按周跌0.65%。

點,按周跌1.16%。新界西CCL　Mass報127.22點,按周跌0.76%。港島CCL　Mass報142.41點,按周跌0.48%。新界東CCL　Mass報149.92點,按周升0.21%。(cl)