《本港樓市》世邦魏理仕料樓價走勢到農曆新年後才有更清晰方向

　　《經濟通通訊社27日專訊》世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示,根據差餉物業估價署今日發表的11月數據,本港住宅價格繼續反彈,按月升0.1%,隨著各大銀行進一步下調最優惠利率,買家持續入市。這支撐樓價避免進一步下跌,預計樓價走勢要去到農曆新年後才有更清晰的方向。

　　郭偉恩表示,留意到住宅價格在先前連續五個月下跌後趨於穩定。預計這一趨勢至少會持續到明年農曆新年。美國總統特朗普任期是一個主要的不確定因素。儘管未來利率將會放緩,但發展商和買家目前可能會採取觀望態度。另外,目前正處於假期,傳統上是一個淡季,預計樓價走勢要去到農曆新年後才有更清晰的方向。

　　差餉物業估價署數據顯示,11月全港私人住宅樓價指數升至290.9,按月升0.07%,按年則跌7.8%,今年首11個月暫累跌6.6%。10月租金指數為193.1,按月下跌約0.36%,連跌兩個月。今年首11個月則累升約3.8%。

(cl)