彩虹邨首期重建租戶有52月遷出通知期,目標2029年4月清空

　　《經濟通通訊社6日專訊》香港房委會今日公布清拆彩虹邨第1期包括碧海樓、金碧樓和丹鳳樓三座樓宇的清拆及遷置安排。受影響租戶由今日起至2029年4月的目標清空日期,約有52個月的通知期以遷出單位。

*彩虹邨界線後移,配合道路改善工程*

　　房委會擬善用重建的契機以改善彩虹交匯處的交通問題,房委會在彩虹邨重建計劃中,將重新安排樓宇的布局,分三期把屋邨的界線後移,騰出部分現時彩虹邨用地,以配合政府進行道路

改善工程。為此,房委會特意將丹鳳樓納入第1期清拆,從而盡快提供毗鄰彩虹交匯處的土地,讓相關政府部門進行道路擴闊工程,增加行車線改善車流;亦可加建巴士停車灣,避免巴士佔用行車道等候上落客,改善彩虹交匯處的交通。

*特殊情況可申請邨內調遷*

　　房委會會透過邨內調遷照顧在彩虹邨重建過程中有需要的住戶,特別是長者。現行政策下,公屋住戶遇有特殊情況而難以繼續在現居單位居住,可申請邨內調遷。現居於第1期重建樓宇的

長者,如有需要調遷往第2、3期的樓宇,可以提出邨內申請,並會獲酌情處理。然而,彩虹邨並無可供編配予一人家庭的細單位,因此一人家庭只會獲安排調遷往其他屋邨。

*延續小店情懷及保留文化特色*

　　房委會會透過社區參與活動發掘別具特色和值得保留的商戶,讓他們參與競投在接收屋邨或原址重建內預留的新商業單位,或其他房委會現有零售設施內的指定空置商舖及檔位。中標者在

新租約下可獲三個月免租。房委會將收集意見及了解受影響商戶的意向,再敲定細節。若合資格商戶放棄參與此特設招標安排,便會獲發放一筆過替代津貼12.5萬元。一如既往,合資格商戶亦可獲發放金額相等於正式公布清拆安排當日於租約內所訂明每月淨額租金15倍的特惠津貼。此外,房委會會進一步研究於新彩虹邨設計中考慮融入舊?獨特的設計元素,也會透過新的建築設計手法,並考慮保留彩虹?文化特色,如懷舊店鋪招牌和地面街舖設計。

*多元遷置選擇*

　　受影響住戶亦會獲提供切合不同狀況的遷置選擇。第1期清拆牽涉約1970個住戶,同區的新美東邨將預留約2450個單位,足以讓他們全部遷置入住,預計於2028-2029年

開始入伙。在資源許可下,受影響住戶亦可遷往其選擇的任何地區的合適翻新公屋單位。除去年底已宣布轉為綠置居項目的宏照道第2期1467個單位外,考慮到「綠置居2023」銷售反應理想以及彩虹邨住戶持續要求有更多機會購買附近地點的資助出售單位以代替入住公屋,策劃小組委員會亦已在今日會議上通過將有2576個公屋單位的宏照道第1期發展計劃轉為綠置居項目,兩期總共提供4043個單位。待資助房屋小組委員會通過相關銷售計劃的銷售安排後,受第1期清拆計劃影響的彩虹邨住戶如欲購買資助出售單位以代替遷置,將可於目標清空日期前優先選購資助出售單位,包括宏照道第1期和第2期的單位。

　　受影響的住戶將獲發放住戶搬遷津貼,視乎住戶家庭人數,金額由10030元至31910元不等,以協助他們支付部分搬遷開支。一人和兩人住戶亦可選擇領取單身人士津貼╱兩人家庭津貼,代替接受公屋安置。今日的聯席會議亦通過單身人士津貼╱兩人家庭津貼金額分別調整為78820元及96050元。(cl)