《中國房產》恒大被收回的廣州員村絹麻廠地塊拍賣,總價超70億

　　《經濟通通訊社29日專訊》廣州金融城員村絹麻廠地塊今日正式公告出讓,兩地塊合計總價超70億元(人民幣.下同),預計12月底正式開拍。值得一提,絹麻廠地塊在2008年1月被恒大集團以約每平方米1.3萬元的價格拿下,成為當時廣州排名第二的地王,但地塊閒置多年未進行開發,2010年被收回,同時被「收回」的,還有該地塊1.3億元的保證金。

　　員村絹麻廠地塊分720地塊和721地塊,其中,720地塊可用建設用地面積13977.12平方米,總建面53113.1平方米,容積率3.8,起拍總價269393萬元,起拍樓面價約每平方米5.07萬元。721地塊可用建設用地面積27306.54平方米,總建面84650.3平方米,容積率3.1,起拍總價432792萬元,起拍樓面價約每平方米5.11萬元。兩地塊合計總價超70億元,預計12月底正式開拍。

　　從區位條件看,該地塊位於保利拿下的「天河地王」南方面粉廠地塊東北角,緊鄰規劃的花城大道和地鐵5號線員村站,且旁邊有中小學用地,配套優勢明顯。(jq)